Die Wohnanlage

Das Wohnzimmer

Blick in den Wohnbereich

Viel Platz im Essbereich

Blick zur Küche

Einfach eine Traumküche!

Ihr Platz über den Dächern!

Große Dachterrasse

Blick in die Parklandschaft

Ihr Ausblick in die Natur

Zugang zum Skydeck

Viel Platz auf dem Skydeck

Ihr Sonnenplatz ganz oben

Eine der schönsten Wohnungen Rosenheims! 190m² Penthouse mit Skydeck!

6644

83022 Rosenheim

190 m²

3,5

Nettokaltmiete 2.280 €

Verfügbar ab: 01.05.2018
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 350 €

Steffi Panhans

Steffi Panhans

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

An Exklusivität lässt diese wunderschöne 3,5 Zimmer Penthouse-Wohnung keine Wünsche offen. Traumhafter Ausblick, perfekte Raumaufteilung, hochwertige Böden, sowie eine fantastische Lage sind nur einige Stichwörter mit denen sich diese Wohnung treffend beschreiben lässt. Betritt man die Wohnung gelangt man in den Dielenbereich von dem aus man Zutritt zum Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Ess- und Wohnbereich und zur Küche hat.
Das Bad ist mit einem dunklem, edlem Steinboden ausgelegt und bietet Ihnen eine große Badewanne, eine bodentiefe Dusche und ein Waschbecken.
Die exklusive offene Küche ist mit allen Raffinessen wie z.B. BORA-Dunstabzug, Dampfgarer und Weinkühlschrank versehen und im Mietpreis bereits inbegriffen!
Von der Küche aus betritt man den Ess- & Wohnbereich, der sich mit dem Schlafzimmer eine riesige Südwest - Terrasse teilt.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf das Skydeck, ein helles, freundliches Panorama-Geschoss mit umlaufenden Balkon. Hier befindet sich auch ein Duschbad mit Toilette.

Der wunderbare Ausblick lässt sich nicht nur von jedem Fenster aus genießen, der 360 Grad Balkon im 4. OG. bietet Ihnen einen kompletten Rundumblick !

Das Platzangebot wird von einem Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätze abgerundet.

Ausstattung

* Durchweg luxuriöse Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Stein- und Marmorböden
* Massive Parkettböden
* Edle Werkhaus-Küche mit vielen Extras
* 2 Bäder
* Riesige Südwestterrasse
* Skydeck
* Unverbaubarer Panoramablick
* Barrierefreier Zugang (Lift)
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Kellerraum

Energieangaben

Energieausweistyp*

Bedarfsausweis

Energiekennwert

69,70 kWh/(m²*a)

Baujahr

2008

Ausweis gültig bis

07/20018

Lage

In dieser Wohnung leben Sie zentral in Rosenheims Innenstadt. Die Fußgängerzone mit ihrem bezauberndem Flair ist in 5 Min Fußweg zu erreichen. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, naturnahen Lage eingebettet in eine Parklandschaft.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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Steffi Panhans

+49(8031) 33070
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