Traumhafter Blick nach SüdWes

Gepflegtes MFH

Diele

Küchenzeile

offener Wohnraum

Platz für einen Esstisch

Schlafbereich

helles Bad

Nordost-Balkon

Terrassenzugang

Südwest-Balkon

Tolle Atelierwohnung mit zwei Dachterrassen in Rosenheim-Happing!

6566

83026 Rosenheim

65 m²

1,0

Nettokaltmiete 450 €

Verfügbar ab: 01.09.2017
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 160 €

Michaela Göbel

Michaela Göbel

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

1 Zimmer, 2 Balkone, ca. 65 m² Wohnfläche, traumhafter Bergblick - das sind die Eckdaten dieser besonders charmanten Wohnung im Süden von Rosenheim. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt. Das hell geflieste Bad ist innenliegend, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die Küche verfügt über einen praktischen Kriechspeicher und ein Dachfenster. Die eingebaute Küche ist schon etwas älter und kann somit auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
Ein Kellerabteil so wie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Platzangebot ab.

Ausstattung

* große 1-Zimmer-Wohnung
* 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
* ca. 65 m² Wohnfläche
* toller Schnitt
* zwei große Balkone - nach Nordost und Südwest
* ältere Küche - kann kostenlos übernommen werden
* Küche mit Kriechspeicher
* helles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Laminatboden
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz für mtl. € 40,--

Energieangaben

Energieausweistyp*

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

143,60 kWh/(m²*a)

Baujahr

1991

Warmwasser berücksichtigt

Ja

Ausweis gültig bis

04/2024

Lage

Die schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, Wohnanlage in stadtnaher Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt etc.) befinden sich in der Nachbarschaft und sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinie des Stadtverkehrs Rosenheim pendelt im 30 min-Takt ins Stadtzentrum.
Zum Autobahnanschluss Inntaldreieck sind es nur wenige Fahrminuten.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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Michaela Göbel

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