Alpina Immobilien

Wir vermieten Ihre Immobilie – professionell und kompetent

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Immobilie vermieten

Ihre Immobilie in guten Händen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin für die Vermietung Ihrer Immobilie bei Ihren persönlichen Ansprechpartnerinnen Steffi Panhans und Michaela Göbel

08031 / 33070info@alpina24.de

Wohnung vermieten in Rosenheim - Ihre Vorteile mit Alpina Immobilien

Mit Alpina Immobilien profitieren Sie von einer kompetenten, zügigen und unkomplizierten Vermietung Ihrer Immobilien. Unser Immobilienbüro ist vertrieblich optimal aufgestellt und erreicht eine große Anzahl an Mietinteressenten. Mit Alpina Immobilien als Vermietungspartner können Sie sich entspannen. Buchen Sie das komplette Leistungspaket oder auch nur einzelne Bausteine, bei denen Sie Unterstützung benötigen. Ob Vermarktung, Bewerberqualifikation oder Erstellung des Mietvertrages – mit der Auswahl an verschiedenen Vermietungs-Paketen (Basic, Smart und Premium)  haben Sie die Kosten im Griff und transparente Leistung im Blick!

Unser Angebot

10 gute Gründe für die Alpina Immobilien als Vermietungspartner:

1

Sichere Ermittlung der Marktmiete

Sie möchten weder Ihren Mieter übervorteilen noch ihre Rendite aus dem Auge verlieren. Was ist zu viel  - was zu wenig? Alpina Immobilien achtet auf die rechtlichen Vorgaben der Mietpreisbremse, damit Ihnen keine Probleme entstehen.

2

Optimale Präsentation Ihrer Immobilie

Bonitätsstarke und zuverlässige Mieter werden über professionelle Exposés und hochwertige Inserate angesprochen. Alpina Immoblien bereitet Ihre Immobilie professionell auf. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse, ausführliche Objektbeschreibungen und vollständige Unterlagen.

3

Professionelle Werbung

Wir präsentieren Ihr Objekt in einem abgestimmten Marketing-Mix. Ob Anzeigen auf den besten Internetplattformen oder in den relevanten Printmedien  - das legen wir mit Ihnen fest.  Auch die Zusammenarbeit mit Maklerkollegen im Immobilienverbund Rosenheim (IVR) spielt  eine wesentliche Rolle in der Vermarktung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir auf vorliegende qualifizierte Mieteranfragen zurückgreifen.  Profitieren Sie von unserem Netzwerk!

4

Optimale Erreichbarkeit

Anfragen von Mietinteressenten zu beantworten und die Koordination von Besichtigungsterminen ist oft zeitintensiv. Die Alpina Immoblien ist professionell aufgestellt und verfügt über die entsprechende Infrastruktur Anfragen zeitnah zu beantworten.

5

Flexible Durchführung von Besichtigungen

Mietinteressenten und Vormieter sind häufig berufsbedingt zeitlich gebunden. Oft ist es schwierig, alle Parteien zeitlich unter einen Hut zu bekommen. Wir übernehmen gerne die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen  - bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.

6

Bonitätsprüfung der Mietinteressenten

Alpina Immoblilien prüft Interessenten mit einer Mieterselbstauskunft. Über Abruf einer aktuellen Schufa-Auskunft, erhalten wir einen Überblick über die finanzielle Situation der Interessenten. So verringern Sie das Risiko von Mietausfällen.

7

Vorbereitung des Mietvertrages nach den Maßgaben der aktuellen Mietrechtsprechung und den Rahmenbedingungen Ihrer Immobilie

Welche Klausel ist zulässig? Die Mietrechtsprechung unterliegt einer starken Dynamik, so dass es unerlässlich ist, sich über aktuelle Urteile im Mietrecht auf dem Laufenden zu halten. Alpina Immobilien unterstützt sie im Rahmen des Rechtsdienstleistungsgesetzes in der Vorbereitung Ihrer Mietverträge.

8

Neuvermietungsgarantie – wir garantieren mindestens 12 Monate Mietdauer

Langfristige Mietverhältnisse sind Ziel unserer Arbeit. In der Bewerberauswahl legen wir besonderes Augenmerk auf die verlässliche Planung von Mietinteressenten. Doch manchmal kommt es anders als geplant. Als Serviceversprechen sichern wir Ihnen nach Vereinbarung eine Neuvermietungsgarantie zu. Sollte ein Mietverhältnis innerhalb von 12 Monaten vom Mieter beendet worden sein – übernehmen wir für Sie die Neuvermietung kostenfrei! Wir ziehen am gleichen Strang!

9

Maklergebühr ist steuerlich Absetzbar

Sie können das Vermittlungsentgelt vollständig bei Ihren Einkünften auf Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten abziehen. Ihre finanzielle Belastung durch die Neuvermietung wird so deutlich reduziert!

10

Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters

Wir übernehmen eine wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und Interessenten die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie nach der Vermietung nicht durch weitere unliebsame Anrufe belästigt werden.

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