Außenansicht!

Gemütliches Wohnzimmer

Schlafzimmer

Große Wohnküche

Ihr Ausblick!

Essbereich

Balkon zum Innenhof

gepflegtes Wannenbad

3-Zimmer-City-Wohnung in Rosenheim!

6981

83022 Rosenheim

74 m²

3,0

Nettokaltmiete 680 €

Verfügbar ab: 01.05.2020
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 130 €

Michaela Göbel

Michaela Göbel

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zimmer Stadtwohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift!) eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage direkt in Rosenheim. Der Grundriss ist optimal für einen Paar oder eine WG.
Nach dem Eintreten, gelangt man in den Dielenbereich mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Von hier aus lässt sich das Bad und die Wohnküche erreichen. Die Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung, von hier aus hat man Zugang zu allen übrigen Räumen. Der quadratische Zuschnitt der Räume sorgt sofort für eine gemütliche Atmosphäre. Alle Räume sind einheitlich mit hellem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon zum Innenhof.
Die Küche bietet Platz für einen großen Esstisch. Eine Einbauküche mit Waschmaschine kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Dezent weiß gefliest, mit Badewanne und Fenster ausgestattet präsentiert sich das gepflegte Bad.
Ein Kellerabteil ergänzt das Wohnangebot.

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung
* ca. 74 m² Wohnfläche
* 3. Obergeschoss
* große Wohnküche
* EBK kann vom Vormieter abgelöst werden
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Wannenbad mit Fenster
* kleiner Balkon zum Innenhof
* Kellerabteil


Energiekennwerte:
Baujahr: 1920
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 94,72 kWh/(m²*a)

Lage

Die Wohnung ist ideal für Personen, die auf ein Auto verzichten wollen, da öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Fußgängerzone mit einladenen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in absoluter Nähe.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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