Das Haus!

Süd-Ansicht

Das Wohn-/Schlafzimmer

Viel Licht, viel Atmosphäre!

Ihr Ausblick

Süße Kochnische

Das Bad mit Dusche

Entzückendes 1-Zi-Appartement - ruhig und zentral in der City!

6857

83022 Rosenheim

28 m²

1,0

Nettokaltmiete 410 €

Verfügbar ab: 01.07.2019
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 100 €

Steffi Panhans

Steffi Panhans

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Lage, Schnitt und Ausstattung perfekt!

Die kuschelige Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rosenheimer Innenstadt. Die zentrale Diele bietet Platz für Garderobe, Schuhe & Co - eine praktische Aussparung wirkt hier besonders platzsparend. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit hellem Laminatboden ausgestattet - zusätzlich sorgt die Fensterfront nach Süden für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der Schnitt ermöglicht eine zweckmäßige und gemütliche Einrichtung. Der offene Küchenbereich ist in einer Kochnische angelegt. So ist sie aus dem Blickfeld verschwunden. Eine neuwertige Single-Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist bereits integriert. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und in einem gepflegten beige/schwarz gehalten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für Sie reserviert und bereits in der Warmmiete enthalten.

Ausstattung

* zentrale, ruhige Lage
* Laminat
* viel Tageslicht
* Bad mit Dusche
* neue Einbauküche
* großes Kellerabteil
* TG-Stellplatz

Energiekennwerte
Baujahr: 1983
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 133,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Energieangaben

Energieausweistyp*

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

133,45 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1983

Befeuerung/Energieträger

Fernwärme

Ausweis gültig bis

26/04/2028

Lage

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Lagen Rosenheims.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtkern von Rosenheim - allerdings in sehr ruhiger Wohnlage.
Die hervorragende Infrastruktur, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbare Nähe zur Rosenheimer Fußgängerzone - heben diesen Standort besonders hervor.
Dieser Wohnort garantiert ein ruhiges Zuhause - dabei aber auch kurze Wege sowohl ins pulsierende Cityleben als auch in die Berge - was will man mehr?


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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