Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad

Schöner Blick!

Großer Balkon

Platz für Ihre Küche

Ihr neues Zuhause?

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage am Chiemsee!

6858

83209 Prien am Chiemsee

62 m²

2,0

Nettokaltmiete 510 €

Verfügbar ab: bezugsfrei
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 110 €

Steffi Panhans

Steffi Panhans

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Prien am Chiemsee - fußläufig zum Chiemseeufer und Dampfersteg!
Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Dielenbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit. Das Wohnzimmer ist durch die Fensterfront auf der Ostseite sehr hell. Der Raum wurde mit Laminatboden ausgestattet und bietet Zugang zu einem großen, überdachten Balkon (ebenfalls mit Ost-Ausrichtung). Das Schlafzimmer ist raffiniert geschnitten und über zwei Türen angrenzend an das Wohnzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine große Schrankwand und ist ebenso mit Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das fensterlose Wannenbad ist sowohl von der Küche als auch direkt vom Schlafzimmer zu erreichen.
Zudem ist ein Außenstellplatz direkt vorm Haus für Sie reserviert!
Im Haus steht ein Wasch-/Trockenkeller mit Münzwaschmaschine zur Nutzung zur Verfügung.
Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil komplett.

Ausstattung

* Super Lage
* in 3 Minuten zu Fuß am Chiemseeufer
* 2-Zimmer-Wohnung
* ca. 62,3m² Wohnfläche
* Laminatböden
* Bad mit Wanne
* großer Balkon
* Außenstellplatz
* Kellerabteil

Energiekennwerte
Baujahr: 1970
Befeuerung: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 153,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Energieangaben

Energieausweistyp*

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

153,21 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1970

Befeuerung/Energieträger

Öl

Ausweis gültig bis

15/02/2028

Lage

Der Luftkurort Prien ist ein bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort und gehört zu den beliebten Wohngegenden. Im schönen Ortskern finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafes vor.
Ebenfalls bietet Prien ein breites Spektrum an Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen - wie eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Waldorfschule.
Durch die günstige Autobahnanbindung (München - Salzburg), als auch durch den örtlichen Bahnhof und guten Busverbindungen, ist Prien ein beliebter Wohnort.
Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Durch die Nähe an den Chiemsee sind fast alle Wassersportarten, wie Segeln, Tauchen, Rudern möglich und die Nähe zu den Bergen viele alpine Sportarten wie Wandern, Klettern, Biken, Drachenfliegen, Skifahren und viele mehr.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Mit Angabe Ihrer Rufnummer stimmen Sie zu, dass wir Sie bei Rückfragen telefonisch kontaktieren dürfen.

 

 

 

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten in Übereinstimmung mit den Vorschriften der europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und weiteren anwendbaren Rechtsvorschriften zum Schutz personenbezogener Daten und zur Datensicherheit. Zum Datenschutz

Steffi Panhans

+49(8031) 33070
anfrage@alpina24.de

Unsere neuen Immobilien