Anlage

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn/-Schlafzimmer

Flur

Ausblick vom Balkon

Wannenbad

Küche

großer überdachter Balkon

Glücksbringer! Großes 1-Zimmer Appartement mit Blick ins Grün!

6737

83024 Rosenheim

40 m²

1,0

Nettokaltmiete 430 €

Verfügbar ab: 01.10.2018
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 95 €

Michaela Göbel

Michaela Göbel

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer großen, gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fensterfront über die gesamte Breite. Praktisch ist der Zuschnitt des Raumes - so dass der Schlafbereich sehr gut vom Wohnbereich abgetrennt werden kann. Herrlich ist der riesige Südbalkon für den gemütlichen Feierabend und Blick ins Grüne. Eine separate Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und mit einem Fenster ausgestattet. Die vorhandene Küche kann vom aktuellen Mieter gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Das fensterlose Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Im Haus gibt es einen Trocken- und Waschraum (Münz-Waschmaschinen).

Ausstattung

* 1-Zimmer-Appartement
* ca. 40 m² Wohnfläche
* 4. Obergeschoss (Lift vorhanden)
* großer Südbalkon
* Parkettboden
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Küche gegen geringe Ablöse
* große Diele
* Kellerabteil

Energieangaben

Energieausweistyp*

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

157,00 kWh/(m²*a)

Baujahr

1974

Befeuerung/Energieträger:

Gas

Warmwasser berücksichtigt

Ja

Ausweis gültig bis

04/2024

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer großen, sehr gepflegten, Wohnanlage in stadtnaher Lage im nördlichen Stadtbereich Rosenheim (Stadtteil Mitterfeld). Die Busanbindung in das Stadtzentrum bzw. zum Bahnhof ist sehr gut – die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Hauptstraße in unmittelbarer Gehweite.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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