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Beispiel: Wohn-/Schlafzimmer

Beispiel: Bad mit Wanne

Beispiel: Küche

Tolle Lage!

Mit TG-Stellplatz

Der Innenhof

Aufzug vorhanden

Kapitalanleger aufgepasst! Seit 25 Jahren gut vermietet!

6848

80637 München

26 m²

1,0

Kaufpreis 215.000 €

Provision: 3,57% des Kaufpreises

Alexander Neubauer

Alexander Neubauer

Geschäftsführer

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir das Richtige für Sie!
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren.
Die Wohnung bietet ca. 25,6m² Wohnfläche und ist mit Laminatboden ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung einen kleinen Balkon auf dem man in Ruhe den Feierabend genießen kann.
Die Wohnung befindet sich im Urzustand - mit ein wenig Renovierungsarbeiten würde Sie aber schnell wieder in vollem Glanz erstrahlen. Die Wohnung ist seit knapp 25 Jahren ( ab 05/1994) gut vermietet!
Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Duplex-TG-Stellplatz (gg. Aufpreis)!

Ausstattung

* Perfekt für Kapitalanleger!
* TOP Wohnlage!
* gut vermietet
* 1-Zimmer-Wohnung
* ca. 25,6 m² Wohnfläche
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz (gg. Aufpreis)


Energiekennwerte
Baujahr: 1970
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 184 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Neuhausen ist ein beliebtes und schmuckes Wohnviertel, welches sehr hohe Wohnqualität bietet. Die hervorragende Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn, Trambahn oder Bus sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist, dass sich nur unweit der Wohnung zahlreiche idyllische Parks befinden (z.B der Park des Nymphenburger Schlosses oder der Olympiapark)

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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Alexander Neubauer

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