Die Wohnanlage

Wohn-/Schlafzimmer

Diele

EBK inklusive

Ihr Ausblick

Kleiner Balkon

Wannenbad

Ih neues Zuhause?

Klein und fein - Rentable, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Forstenried/München!

7000

81476 München

31 m²

1,0

Kaufpreis 249.000 €

Verfügbar ab: bezugsfrei
Provision: 3,57% des Kaufpreises

Alexander Neubauer

Alexander Neubauer

Geschäftsführer

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Diese für Singles ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohung mit ca. 31m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Forstenried im beliebten Münchner Süden. Das Appartement verfügt über ein zweckmäßiges Wohn- und Schlafzimmer mit massivem Parkettboden, eine separate Küche (EBK incl), ein innenliegendes Wannenbad und eine Diele mit ausreichend Platz für Abstellflächen, ein praktischer Einbauschrank ist bereits in der Diele integriert. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis mit inbegriffen.
Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnung war zuletzt für ca. 750,-€ netto vermietet.

Ausstattung

* ideales 1-Zimmer-Appartement
* ca. 31m² Wohnfläche
* gute Lage!
* kleiner Balkon
* EBK inklusive
* Kellerabteil
* bezugsfrei


Energiekennwerte:
Baujahr: 1963
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 117 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D

Lage

Der beliebte Stadtteil Forstenried liegt im begehrten Münchner Süden zwischen Fürstenried im Westen und Obersendling und Solln im Osten.
Nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A95 München - Garmisch sondern auch die U-Bahn-Haltestelle U3 Forstenrieder Allee in ca. 500m Entfernung sowie ein dichtes Bushaltestellennetz zeichnen diesen Stadtteil aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie Apotheken, Bäcker etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Forstenrieder Park grenzt ein beliebtes Naherholungsgebiet an den Stadtteil an.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Mit Angabe Ihrer Rufnummer stimmen Sie zu, dass wir Sie bei Rückfragen telefonisch kontaktieren dürfen.

 

 

 

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten in Übereinstimmung mit den Vorschriften der europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und weiteren anwendbaren Rechtsvorschriften zum Schutz personenbezogener Daten und zur Datensicherheit. Zum Datenschutz

Alexander Neubauer

Geschäftsführer

+49(8031) 33070
anfrage@alpina24.de

Unsere neuen Immobilien