Bergblick inklusive

Schickes Wohn-/Schlafzimmer

Modern gefliest

Schicke Einbauküche

Ihr Ausblick!

Blick zur Diele

Viel Platz!

Quadratisch - praktisch - perfekt! Super 1-Zimmer-Appartement mit Bergblick!

6842

83026 Rosenheim

47 m²

1,0

Nettokaltmiete 480 €

Verfügbar ab: 01.06.2019
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 110 €

Steffi Panhans

Steffi Panhans

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift in Rosenheim. Betritt man die Wohnung, so gelangt man in den Dielenbereich der super Platz für einen Schrank bzw. eine Garderobe bietet. Im Wohnraum mit einer Nische kann man gut seinen Wohn- und Schlafraum trennen. Von hier aus kann man auch den großen Südbalkon betreten. Hier lassen sich Stunden der Sonne genießen. Ein kleiner Tisch mit Stühlen findet dort Platz.
Eine tolle Einbauküche ist vorhanden und ist bereits im Mietangebot enthalten. Das Wannenbad ist hell und modern gefliest. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist dort ebenfalls vorhanden.
Das Platzangebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet.

Ausstattung

* 1-Zimmer-Wohnung
* ca. 47 m² Wohnfläche
* 3. Obergeschoss mit Lift
* Südbalkon
* modernes Wannenbad
* tolle Einbauküche
* Küche mit Fenster
* guter Grundriss
* Kellerabteil
* Haus mit Lift

Energiekennwerte:
Baujahr: 1972
Befeuerung: Fernwärme - Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 89,56 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: C

Energieangaben

Energieausweistyp*

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

89,56 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1972

Befeuerung/Energieträger

Fernwärme

Ausweis gültig bis

22/03/2028

Lage

Die Nähe zur Fachhochschule und ins Zentrum zeichnet die Lage der Wohnimmobilie aus.
Die traditionsreiche und wirtschaftlich bedeutende Innstadt Rosenheim ist seit jeher Wohnort von größter Attraktivität. Ob als Kreisstadt, als Verkehrsknotenpunkt zum südlichen Europa oder als Sportstadt (z.B. Eishockey), Rosenheim ist der pulsierende Mittelpunkt Südostbayerns. Erstklassige Verkehrsverbindung in jede Richtung oder die ausgezeichnete Infrastruktur sind ebenso hervorzuheben, wie das vielfältige Kultur- und Bildungsangebot. Gerade der südliche Stadtrand bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen über die A8 Salzburg-München und Richtung Innsbruck geben Pendlern gute Vorraussetzungen.

Alle Belange des täglichen Bedarfs können hier abgedeckt werden. Apotheken, Drogeriemarkt und Einkaufsmärkte sind schnell zu Fuß erreichbar.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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