Die Wohnanlage

Schönes Wohnzimmer

Blick zur Loggia

Schlauschiges Plätzchen

Ihr Ausblick

Das Schlafzimmer

Küche mit Platz

Bad mit Wanne

Willkommen zu Hause!

Tolle 2-Zi-Wohnung mit Loggia in Fachhochschul-Nähe!

6946

83024 Rosenheim

51 m²

2,0

Nettokaltmiete 550 €

Verfügbar ab: bezugsfrei
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 150 €

Steffi Panhans

Steffi Panhans

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Ein Glückstreffer ist diese schöne 2-Zi Wohnung in Fachhochschulnähe.
Auf 51 m² Wohnfläche bietet sie angenehm viel Platz. Vom Grundriss ist sie optimal für einen Single oder ein Paar.
Besonders behaglich wirkt der hochwertige Parkettboden im Wohnzimmer. Große Fensterflächen geben den Blick auf die Loggia frei. Viel Tageslicht sorgt für eine eine gute Atmosphäre. Die West-Loggia verspricht blick- und windgeschützte Behaglichkeit im Freien.
In der gefliesten Küche lassen sich moderne Küchenlösungen integrieren - entweder 2 Küchenzeilen oder in U-Form ist eine Küche zu planen. Der Stellplatz für die Waschmaschine sollte in der Küchenplanung Berücksichtigung finden.
Das Schlafzimmer verfügt über ein ausgewogenes Platzangebot - ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank sind gut zu stellen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Nische in der Diele hilft, Alltagsgegenstände aus dem Blickfeld verschwinden zu lassen.

Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil komplett.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für Sie reserviert.

Ausstattung

* 2-Zimmer-Wohnung
* 51 m² Wohnfläche
* Hochwertiger Parkettboden
* West-Loggia
* gr. Schlafzimmer
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz

Energiekennwerte:
Baujahr: 1985
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 108,8 kWh/(m²*a)
EEK: D

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich unweit zur Fachhochschule. Die Rosenheimer Innenstadt ist bequem zu Fuß in 15 Minuten oder per Fahrrad zu erreichen. Die Haltestellen von Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe, so dass auf das Auto nahezu verzichtet werden kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind hier geradezu optimal.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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Steffi Panhans

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