Wohnanlage

Gemütlicher Essbereich

Helles Schlafzimmer

Hell gefliestes Bad

Toller Blick!

Großes Wohnzimmer!

Platz für Ihre Couch

Schicke Küche zur Ablöse

Küche

Wohnen unterm Dach! Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bad Aibling!

6786

83043 Bad Aibling

55 m²

2,0

Nettokaltmiete 510 €

Verfügbar ab: 01.04.2019 oder früher
Kaution: 3 Monatsmieten
Nebenkosten: 140 €

Michaela Göbel

Michaela Göbel

  +49(8031) 33070
  anfrage@alpina24.de

Objektbeschreibung

Die ca. 55m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Bad Aibling genannt "Wohnen am Kurpark". Der Lift bringt Sie bequem vom Kellergeschoss (mit direktem Zugang zur Tiefgarage) in den 3. Stock. Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und besticht durch die großen Fensterfronten. Die Küche ist mit Dachfenstern ausgestattet. Die schicke Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Ebenfalls zur Wohnung gehörig ist ein sehr kleiner Balkon. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne versehen. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Stellplatz (Duplex) sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung

* 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* ca. 55 m² Wohnfläche
* 3. Obergeschoss mit Lift
* helle Räume
* Laminatboden
* sehr kleiner Balkon
* Küche mit Fenster
* Küche kann bei Bedarf abgelöst werden
* Wannenbad mit hellen Fliesen
* Lift im Haus
* Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) für mtl. € 30,--
* Kellerabteil

Energiekennwerte:
Baujahr: 1993
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 112,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Energieangaben

Energieausweistyp*

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

112,48 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1993

Befeuerung/Energieträger

Gas

Ausweis gültig bis

28/09/2028

Lage

Diese zentrumsnahe Lage am Kurpark in Bad Aibling ist eine der ersten Adressen. Die hervorragende Infrastruktur - das Schulzentrum mit allen Schularten, Kindergärten und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten - heben diesen Standort besonders hervor. Das Freizeitangebot, wie die Eislaufhalle, die neue Therme und vielseitige Sporteinrichtungen sind besonders zu erwähnen. Selbstverständlich ist die Nähe zur Autobahn ein weiterer Pluspunkt.

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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